Ufficio Urbanistica ed Edilità

Espropri – SUAP – Edilizia sismica – Pubblica illuminazione – Gestione patrimonio comunale – Interventi di piccola manutenzione

• Espropri.
• SUAP.
• Edilizia sismica.
• Pubblica illuminazione.
• Gestione del patrimonio comunale.
• Interventi di piccola manutenzione.
• Funzioni ed attività istruttorie connesse alla definizione dei procedimenti urbanistici, nonché rilascio dei pareri in materia urbanistica a vario titolo richiesti.
• Istruttoria preliminare dei piani attuativi.
• Istruttoria dei piani attuativi di iniziativa privata e mista.
• Istruttoria dei piani attuativi di recupero.
• Gestione del procedimento di presa in carico al patrimonio comunale delle opere di urbanizzazione.
• Supporto all'attività di accesso agli atti per quanto riguarda gli strumenti urbanistici attuativi.
• Rilascio di certificati finalizzati ad eventuali agevolazioni fiscali.
• Rilascio del Certificato di Destinazione Urbanistica (CDU).
• Rilascio del certificato sull'esistenza e qualità dei vincoli e gestione della vincolistica sovracomunale.
• Rilascio del certificato propedeutico al procedimento regionale per la valutazione dell'assoggettabilità a VIA (vincoli e parere di compatibilità).
• Rilascio del parere di compatibilità agli strumenti attuativi sulle istanze edilizie.
• Rilascio del parere ai fini urbanistici su progetti dell'Ente o di soggetti diversi dal Comune.
• Rilascio del parere ai fini edilizi per procedimenti ambientali (AUA, AIA, AUT ai sensi del D.Lgs. n. 152/2006).
• Gestione del procedimento unico per l'autorizzazione di attività produttive o di servizi, limitatamente ai casi di variante allo strumento urbanistico.
• Attestazione di deposito del tipo di frazionamento catastale.
• Assegnazione della numerazione civica agli accessi degli edifici e individuazione delle zone censuarie.
• Denominazione di vie e piazze del territorio comunale.
• Gestione del procedimento per la determinazione dei prezzi degli edifici sottoposti a regime di edilizia convenzionata agevolata.
• Gestione delle attività giuridiche, amministrative e contabili relative agli usi civici, enfiteusi e agli altri diritti di godimento concessi sui beni ubicati nel territorio comunale, nonché delle relative procedure di affrancazione.

Ufficio Edilizia

• Svolgimento delle funzioni e delle attività in materia edilizia.
• Svolgimento delle funzioni e delle attività amministrative connesse al controllo del territorio.
• Rilascio dei Permessi di Costruire (P.D.C.).
• Gestione delle attività amministrative connesse al controllo del territorio, in collaborazione con la Polizia Locale.
• Gestione dei procedimenti in materia di abusivismo edilizio, compresi accertamenti, ingiunzioni alla rimozione o demolizione e remissione in pristino.
• Gestione dei procedimenti conseguenti all'inottemperanza, con definizione della consistenza delle aree da acquisire, irrogazione delle sanzioni e predisposizione degli atti di competenza del Consiglio Comunale relativi ai prevalenti interessi pubblici.
• Vigilanza sull'attività edilizia e controllo degli interventi estratti a campione o a seguito di specifiche segnalazioni.
• Gestione degli accertamenti di conformità e dei procedimenti conseguenti.
• Definizione delle pratiche di condono edilizio relative agli anni 1985, 1994 e 2004, ai sensi della normativa vigente.
• Gestione dei procedimenti amministrativi per l'emissione di provvedimenti contingibili e urgenti a tutela della pubblica incolumità inerenti edifici privati.